Представяме за продажба самостоятелна, функционираща къща за гости, разположена в един от най-предпочитаните морски курорти в България - Созопол. Имотът се предлага като действащ туристически обект с изградена инфраструктура и пълна функционалност.
📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
Застроена площ: 116 кв.м
Разгъната застроена площ (РЗП): 578 кв.м
Площ на поземления имот: 217 кв.м
Тип имот: Къща за гости
Година на изграждане: 2004 г.
Етажност: 4 надземни етажа + подземен етаж
Общ брой стаи: 16
🛏 КАПАЦИТЕТ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Сградата разполага с разнообразни двойни и тройни стаи, позволяващи гъвкаво настаняване. Общият капацитет позволява оптимална заетост през активния туристически сезон.
Характеристики на стаите:
Самостоятелни санитарни възли
Климатик във всяка стая
Телевизор
Самостоятелни тераси с външно обзавеждане
Гардероби и шкафове
Пълно спално оборудване и кърпи
Част от стаите разполагат със самостоятелни хладилници
🍽 ОБЩИ ЗОНИ И ФУНКЦИОНАЛНОСТ
Кухненски боксове
На 2-ри, 3-ти и 4-ти етаж са обособени кухненски зони с:
Хладилник
Микровълнова фурна
Електрическа кана
Мивка
Посуда
Подземен етаж
Просторна зала (хол) с бар
Напълно оборудвана кухня
Перално помещение с две работещи перални
2 бойлера по 500 литра (общ капацитет 1 тон)
Допълнителен бойлер
Гардеробно помещение
Излаз към заден двор
Асансьорна шахта
Допълнително
Гладилно помещение на всеки етаж
Организирана сервизна част
Гараж
🌿 ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО
Обща площ: 101 кв.м (от общия парцел 217 кв.м)
Предна част - 36 кв.м (зона за отдих + гараж)
Задна част - 65 кв.м (подходяща за допълнително обособяване на релакс зона или барбекю пространство)
💼 ИНВЕСТИЦИОННИ ПРЕДИМСТВА
Функциониращ туристически обект
Оптимално разпределена РЗП
Добро съотношение застроена площ / парцел
Развита инфраструктура
Подходящ за сезонна или разширена експлоатация
Възможност за надграждане до бутиков хотел
Потенциал за управление чрез онлайн платформи
Созопол е утвърдена туристическа дестинация с висок летен поток и стабилно търсене на настаняване.
🎯 ПОДХОДЯЩ ЗА
Семейно управление
Инвестиционен фонд
Туроператор
Бутиков морски хотел
Апартаментен тип настаняване
